Warning: file_get_contents(https://www.google.com/recaptcha/api/js/recaptcha_ajax.js): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 404 Not Found in /home/sovhozme/novosti-rf.sovhoz.me/docs/templates/gk_news2/lib/framework/helper.cache.php on line 208
Санация Бинбанка: о передаче 5* отелей, приобретённых на пенсионные деньги, речи не идет - НОВОСТИ-РФ

Санация Бинбанка: о передаче 5* отелей, приобретённых на пенсионные деньги, речи не идет

Санация Бинбанка вынуждает его владельца Микаила Шишханова уступить Центробанку свои девелоперские активы - весь бизнес «Интеко» и часть «А101 Девелопмент».

Не исключено, что впоследствии Центробанк может продать эти активы полностью или целиком профильным игрокам рынка, отмечает “КоммерсантЪ”.

«Я отдаю все свои доли (в девелоперских компаниях «Интеко» и А101.— прим. ред.), покупку которых финансировал в том числе и за счет Бинбанка»,— рассказал в интервью газете «Ведомости» Микаил Шишханов, владелец банка, который сегодня санируется ЦБ через Фонд консолидации банковского сектора.

При этом сообщается, что санация обойдется без всяких там bail-in. То есть деньги владельцев в банке останутся в целости и сохранности, и их самих за санацию платить не заставят – за все платит государство.

«Ведомости» со ссылкой на своих экспертов предположили, что впоследствии активы «Интеко» и А101 полностью или частично могут отойти профильным игрокам рынка, включая группу ПИК Сергея Гордеева, ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова и «Дон-Строй Инвест». В ПИКе и «Дон-Строй Инвесте» пока отрицают интерес к активам господина Шишханова.

Если права на «Интеко» и А101 перейдут Центробанку, то это станет еще одним шагом к консолидации госструктурами девелоперского бизнеса, констатирует председатель совета директоров «Бест Новостроя» Ирина Доброхотова. Она напомнила, что почти девять лет назад АФК «Система» вынуждена была отдать свою компанию «Галс» ВТБ, а основатель и бывший владелец «Дон-Строя» Максим Блажко уступил госбанку контроль над жилыми проектами.

Однако эксперты отмечают, что девелоперские активы в лице «Интеко» и «А101» далеко не бесспорны, а «дыра» в Бинбанке значительно больше, и ее не получится покрыть далеко не самыми значимыми активами, которые вряд ли заинтересуют крупного девелопера и в итоге лягут «грузом» на ЦБ. После продажи Еленой Батуриной «Интеко» финансовые показатели компании неуклонно падают, для сравнения: выручка «Интеко» в 2009 году составила 54 млрд руб., а в 2016 году – уже 8 млрд руб. «А101 Девелопмент», в свою очередь, с 2015 года демонстрирует одни убытки.

Намного более перспективным и, безусловно, ценным активом является гостиничное направление бизнеса Шишханова – речь идет о 9 столичных отелях (трех Marriott, двух Holiday Inn, «Ленинградской», «Националь», Sheraton, «Центральной») вместимостью 2,7 тысячи номеров. Однако никто не спешит предлагать Центробанку актив, который   многими экспертами признан лучшим хоспиталити-портфелем в России.

Сам Шишханов в интервью «Ведомостям» признает наличие серьезных проблем у вложений группы в недвижимость и ритейл. Вхождение клана Гуцериевых в девелоперский бизнес специалистами оценивается как неудачное. Уже на следующий год после покупки «Интеко» у Елены Батуриной объемы ввода жилья компании снизились на 45%, и до сих пор не достигли былых показателей.

Не удалось Гуцериевым реализовать в первоначальном виде проект под названием «Города миллионеров», землю под который группа «БИН» получила у Сулеймана Керимова вместе с долгом Сбербанку в размере $5 млрд. В конечном итоге земля ушла банку, и, по информации рынка, долг Сбербанку до сих пор не оплачен полностью.

Как сообщалось ранее, для оздоровления Бинбанка потребуется доформировать резервы в 250–350 млрд руб. (оценка Центробанка). Как показывает практика, итоговая сумма со временем, позволяющим обнаружить ошибки менеджмента, может вырасти в разы. В том же Ростбанке через два года после начала санации «дыра» в капитале выросла с 11,9 млрд. рублей на 1 января 2015 года до 86,1 млрд. рублей на 1 сентября 2016 года. Причиной этого стало то, что к 1 июля 2016 года Ростбанк, на 100% уже принадлежавший лично Шишханову, стал крупнейшим заемщиком Бинбанка, задолжав ему 466,6 млрд. рублей. Для сравнения, прочим кредитным организациям Ростбанк должен был по кредитам всего 10,9 млрд. рублей.

 

Тем временем в Госдуме разрабатывают законопроект о санации банков за счет средств их акционеров. Такой документ может быть внесен на рассмотрение нижней палаты уже в ноябре. По мнению экспертов, законопроект, если он будет внедрен правильно и эффективно, хоть и уменьшит желание частных инвесторов входить в капиталы банков, но с практической точки зрения мало что изменится: аппетит к инвестициям в российский банковский сектор и сейчас чрезвычайно мал.

Ранее на сайте

ММК реализует новую экологическую политику

28-10-2020 Hits:1267 Жизнь

В октябре 2020 года генеральный директор ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» Павел Шиляев утвердил новую редакцию Экологической политики Группы ПАО «ММК», пятую по счету редакцию ключевого природоохранного документа Группы. Обновленная Экологическая...

ММК утвердил концепцию управления данными

30-09-2020 Hits:3760 Технологии

Проект «Разработка концепции и операционной модели управления данными» утвержден к реализации в сентябре 2020 года генеральным директором ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» Павлом Шиляевым. Концепция управления данными, разработанная совместно с компанией...

XVI фестиваль «Победили вместе» подвел итоги

05-09-2020 Hits:5150 Культура

В Севастополе завершился XVI Международный фестиваль документальных фильмов и телепрограмм «Победили вместе».  В национальном конкурсе документального кино и четырех международных – конкурсе документальных фильмов, телевизионном конкурсе, конкурсе киношкол и конкурсе социальных...

Севастополь встретил кинофестиваль «Победили вместе»

29-08-2020 Hits:5368 Культура

XVI Международный фестиваль документальных фильмов и телепрограмм «ПОБЕДИЛИ ВМЕСТЕ» проходит в Севастополе с 27 августа по 4 сентября.  В этом году фестиваль посвящён 75-летию Победы в Великой Отечественной войне. Он проходит...

ММК усилит меры безопасности для неопытных сотрудников

28-08-2020 Hits:5403 Деньги

На площадке Магнитогорского металлургического комбината появится нововведение: сотрудники, имеющие меньше года стажа работы на производстве, получат спецодежду с дополнительными светоотражающими шевронами и зеленые каски. По этим внешним признакам новичков можно...

В Севастополе откроется фестиваль «ПОБЕДИЛИ ВМЕСТЕ»

13-08-2020 Hits:6140 Культура

27 августа в Севастополе начнёт свою работу XVI Международный фестиваль документальных фильмов и телепрограмм «ПОБЕДИЛИ ВМЕСТЕ».