Warning: file_get_contents(https://www.google.com/recaptcha/api/js/recaptcha_ajax.js): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 404 Not Found in /home/sovhozme/novosti-rf.sovhoz.me/docs/templates/gk_news2/lib/framework/helper.cache.php on line 208
Крупнейшие землевладельцы Подмосковья: рейтинг от Penny Lane Realty - НОВОСТИ-РФ

Крупнейшие землевладельцы Подмосковья: рейтинг от Penny Lane Realty

Десять структур в совокупности владеют уже свыше 250 тыс. гектаров земли в Московской области, - это примерно 1/5 от общей площади подмосковной пашни, или более 50% от земли, занятой всеми областными поселениями вместе взятыми. 

 Построивший на Новой Риге гоночную трассу Moscow Raceway банкир Рустем Терегулов возглавил рейтинг крупнейших лендлордов московского региона, сообщает газета РБК-Дэйли. По данным Penny Lane Realty, владелец банка «Развитие-Столица» контролирует около 40 тыс. га в Волоколамском, Шаховском, Орехово-Зуевском и Воскресенском районах. В первую десятку хозяев Замкадья попали также обвиняемый в организации преступной группировки Василий Бойко-Великий (36 тыс. га) и братья Ананьевы (29 тыс. га).

Рейтинг столичных лендлордов, подготовленный Penny Lane Realty, насчитывает десять позиций (см. таблицу в конце материала). Эксперты включили в него крупнейших землевладельцев Новой Москвы и Подмосковья. Территории внутри Кольцевой находятся в основном в госсобственности и поэтому остались за рамками исследования, отмечают его авторы.

Десятка лендлордов 2012-го кардинально отличается от докризисной. В рейтинге землевладельцев, составленном летом 2008 года журналом РБК, «золото» досталось компании «Промсвязьнедвижимость» братьев Ананьевых, которые контролировали 62 тыс. га вдоль Ленинградского, Киевского и Новорижского шоссе, «серебро» — Centre Capital Андрея Куцериба (60 тыс. га), а «бронза» — союзу «Маринс Групп» Александра Куликова и Виктора Табачкова (50 тыс. га). В список также попали группа «Абсолют» (33 тыс. га), компания «Ведомство» (33 тыс. га), группа «Ист Лайн» (30 тыс. га), Национальная агропромышленная компания (НАПКО) (30 тыс. га), RDI Group (29 тыс. га), банк «Платина» (22 тыс. га) и УК «Масштаб» (13 тыс. га).

В рейтинге Penny Lane Realty сегодня отсутствуют Centre Capital, союз «Маринс Групп», «Ведомство», НАПКО, «Платина» и «Масштаб». При этом размер земельного банка «уцелевших» лендлордов серьезно похудел. Авторы исследования объясняют это серьезными трансформациями рынка недвижимости, которые произошли в разгар последнего финансового кризиса. Землевладельцы были вынуждены продавать свои активы или отдавать их банкам в счет погашения долгов. У ряда девелоперов в этот период происходил раздел бизнеса.

Для того, чтобы понять масштаб концентрации подмосковных земель в руках довольно узкого круга собственников, следует напомнить о том, сколько вообще земли в Подмосковье, и как она распределяется по видам разрешенного использования.

Значительную часть земельных ресурсов Московской области занимают земли лесного фонда - 1838 тыс. га (40,1 % от общей площади земель) и земли сельскохозяйственного назначения - 1771 тыс. га (38,7 %), на земли поселений приходится 504 тыс. га (11 %), земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения - 272 тыс. га (5,9 %), земли запаса - 104 тыс. га (2,3 %), земли особо охраняемых территорий и объектов - 65 тыс. га (1,4 %), земли водного фонда - 25 тыс. га (0,6 процента).

Минувшим летом, подмосковный губернатор Сергей Шойгу предложил установить плату за перевод земель из одной категории в другую. По его мнению, она могла бы составить 30% от кадастровой стоимости земли. Правительство Подмосковья поддержало инициативу губернатора и собиралось уже осенью внести соответствующий законопроект на рассмотрение Облдумы. Однако, в федеральных СМИ началась кампания по критике этой инициативы, и на сегодняшний день ее дальнейшая судьба не очевидна.

 

 

Ранее на сайте

В Севастополе подвели итоги фестиваля "Победили вместе"

19-05-2019 Hits:55 Культура

Объявлены итоги XV Севастопольского Международного фестиваля документальных фильмов и телевизионных программ «Победили вместе» Международный конкурс документальных фильмов Гран-при  - «Прозрачный мир» режиссера Вахтанга Кунцева-Габашвили, Грузия.  За лучший полнометражный фильм  - «Сербка» режиссер...

Кинофестиваль "Победили вместе" начался с призов

13-05-2019 Hits:59 Культура

Открылся XV Севастопольский Международный фестиваль документальных фильмов и телевизионных программ «ПОБЕДИЛИ ВМЕСТЕ». В этом году он проходит с 12 по 18 мая.  На церемонии открытия организаторы впервые в истории фестиваля вручили...

Команда «ММК» стала призером Всероссийского фестиваля ГТО среди трудовых коллективов

29-04-2019 Hits:396 Страна

В Сочи завершился второй Всероссийский фестиваль комплекса «Готов ктруду и обороне» среди трудовых коллективов, на котором команда«Магнитогорского металлургического комбината», стала бронзовымпризером.Во Всероссийском финале Фестиваля ГТО в Сочи выступили 20 сильнейшихкоманд...

В Москве прошла пресс-конференция фестиваля "Победили вместе"

16-04-2019 Hits:340 Культура

В Москве прошла пресс-конференция организаторов XV Севастопольского международного фестиваля документальных фильмов и телепрограмм «Победили вместе», который пройдет с 12 по 18 мая.

ММК представляет свои разработки на международном салоне «Архимед»

28-03-2019 Hits:121 Технологии

В Москве проходит международный Салон изобретений и инновационных технологий «Архимед», участие в котором принимает Магнитогорский металлургический комбинат.

Фестиваль «Победили вместе» принимает заявки до 31 марта

28-03-2019 Hits:126 Культура

XV Международный фестиваль документальных фильмов и телевизионных программ «ПОБЕДИЛИ ВМЕСТЕ» пройдет в Севастополе с 12 по 18 мая 2019 года.