Warning: file_get_contents(https://www.google.com/recaptcha/api/js/recaptcha_ajax.js): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 404 Not Found in /home/sovhozme/novosti-rf.sovhoz.me/docs/templates/gk_news2/lib/framework/helper.cache.php on line 208
Крупнейшие землевладельцы Подмосковья: рейтинг от Penny Lane Realty - НОВОСТИ-РФ

Крупнейшие землевладельцы Подмосковья: рейтинг от Penny Lane Realty

Десять структур в совокупности владеют уже свыше 250 тыс. гектаров земли в Московской области, - это примерно 1/5 от общей площади подмосковной пашни, или более 50% от земли, занятой всеми областными поселениями вместе взятыми. 

 Построивший на Новой Риге гоночную трассу Moscow Raceway банкир Рустем Терегулов возглавил рейтинг крупнейших лендлордов московского региона, сообщает газета РБК-Дэйли. По данным Penny Lane Realty, владелец банка «Развитие-Столица» контролирует около 40 тыс. га в Волоколамском, Шаховском, Орехово-Зуевском и Воскресенском районах. В первую десятку хозяев Замкадья попали также обвиняемый в организации преступной группировки Василий Бойко-Великий (36 тыс. га) и братья Ананьевы (29 тыс. га).

Рейтинг столичных лендлордов, подготовленный Penny Lane Realty, насчитывает десять позиций (см. таблицу в конце материала). Эксперты включили в него крупнейших землевладельцев Новой Москвы и Подмосковья. Территории внутри Кольцевой находятся в основном в госсобственности и поэтому остались за рамками исследования, отмечают его авторы.

Десятка лендлордов 2012-го кардинально отличается от докризисной. В рейтинге землевладельцев, составленном летом 2008 года журналом РБК, «золото» досталось компании «Промсвязьнедвижимость» братьев Ананьевых, которые контролировали 62 тыс. га вдоль Ленинградского, Киевского и Новорижского шоссе, «серебро» — Centre Capital Андрея Куцериба (60 тыс. га), а «бронза» — союзу «Маринс Групп» Александра Куликова и Виктора Табачкова (50 тыс. га). В список также попали группа «Абсолют» (33 тыс. га), компания «Ведомство» (33 тыс. га), группа «Ист Лайн» (30 тыс. га), Национальная агропромышленная компания (НАПКО) (30 тыс. га), RDI Group (29 тыс. га), банк «Платина» (22 тыс. га) и УК «Масштаб» (13 тыс. га).

В рейтинге Penny Lane Realty сегодня отсутствуют Centre Capital, союз «Маринс Групп», «Ведомство», НАПКО, «Платина» и «Масштаб». При этом размер земельного банка «уцелевших» лендлордов серьезно похудел. Авторы исследования объясняют это серьезными трансформациями рынка недвижимости, которые произошли в разгар последнего финансового кризиса. Землевладельцы были вынуждены продавать свои активы или отдавать их банкам в счет погашения долгов. У ряда девелоперов в этот период происходил раздел бизнеса.

Для того, чтобы понять масштаб концентрации подмосковных земель в руках довольно узкого круга собственников, следует напомнить о том, сколько вообще земли в Подмосковье, и как она распределяется по видам разрешенного использования.

Значительную часть земельных ресурсов Московской области занимают земли лесного фонда - 1838 тыс. га (40,1 % от общей площади земель) и земли сельскохозяйственного назначения - 1771 тыс. га (38,7 %), на земли поселений приходится 504 тыс. га (11 %), земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения - 272 тыс. га (5,9 %), земли запаса - 104 тыс. га (2,3 %), земли особо охраняемых территорий и объектов - 65 тыс. га (1,4 %), земли водного фонда - 25 тыс. га (0,6 процента).

Минувшим летом, подмосковный губернатор Сергей Шойгу предложил установить плату за перевод земель из одной категории в другую. По его мнению, она могла бы составить 30% от кадастровой стоимости земли. Правительство Подмосковья поддержало инициативу губернатора и собиралось уже осенью внести соответствующий законопроект на рассмотрение Облдумы. Однако, в федеральных СМИ началась кампания по критике этой инициативы, и на сегодняшний день ее дальнейшая судьба не очевидна.

 

 

Ранее на сайте

ММК работает с мобильным приложением для укрепления безопасности

25-12-2020 Hits:295 Страна

Для снижения риска травм и несчастных случаев на производстве на Магнитогорском металлургическом комбинате работает система поведенческих аудитов безопасности (ПАБ). С 2020 года зарегистрировать опасные действия на предприятии можно с помощью...

XVI фестиваль «Победили вместе» подвел итоги

05-09-2020 Hits:6558 Культура

В Севастополе завершился XVI Международный фестиваль документальных фильмов и телепрограмм «Победили вместе».  В национальном конкурсе документального кино и четырех международных – конкурсе документальных фильмов, телевизионном конкурсе, конкурсе киношкол и конкурсе социальных...

Севастополь встретил кинофестиваль «Победили вместе»

29-08-2020 Hits:6766 Культура

XVI Международный фестиваль документальных фильмов и телепрограмм «ПОБЕДИЛИ ВМЕСТЕ» проходит в Севастополе с 27 августа по 4 сентября.  В этом году фестиваль посвящён 75-летию Победы в Великой Отечественной войне. Он проходит...

ММК усилит меры безопасности для неопытных сотрудников

28-08-2020 Hits:6803 Деньги

На площадке Магнитогорского металлургического комбината появится нововведение: сотрудники, имеющие меньше года стажа работы на производстве, получат спецодежду с дополнительными светоотражающими шевронами и зеленые каски. По этим внешним признакам новичков можно...

В Севастополе откроется фестиваль «ПОБЕДИЛИ ВМЕСТЕ»

13-08-2020 Hits:7534 Культура

27 августа в Севастополе начнёт свою работу XVI Международный фестиваль документальных фильмов и телепрограмм «ПОБЕДИЛИ ВМЕСТЕ».

ММК сэкономил 285 миллионов рублей с начала годаблагодаря рационализации

29-06-2020 Hits:9455 Страна

Магнитогорский металлургический комбинат продолжает совершенствовать производство, повышая производительность и сокращая себестоимость продукции.